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台股當沖降稅案仍在立法院待審，金管會主委李瑞倉9日表示，調降當沖交易稅後，希望當沖交易占比可提高至20%，證期局長王詠心進一步指出，若當沖交易稅率降至千分之1.5，台股日均量可增加250億元。

當沖降稅修法，主要是希望藉由調降當沖交易成本，提高投資人交易意願，並帶動整體市場交易量，而目前當沖交易稅率為千分之3，行政院最後拍板當沖交易稅率減半，降至千分1.5。

李瑞倉9日赴立法院財委會專案報告及備詢，時代力量力立委黃國昌就關切當沖降稅後，台股量能可增加多少？李瑞倉則表示，調降當沖交易稅後，希望當沖交易占比可提高到20%。

王詠心則指出，當沖降稅後，集中市場的交易量占比可從目前10%增至15%，櫃買部分可從15%增至22.5%，而整體日均交易量可增加250億元，當沖交易量占40%、非當沖的一般交易量占60%，等於當沖就貢獻台股100億元量能，其中集中市場當沖估增加60億元，非當沖增加100億元。

 

 

 

 

工商時報【方明╱台北報導】

預售挑戰新北永和區最高單價，號稱永和最貴豪宅的「吉美一品花園」價格曝光，去年底開始交屋，實價已揭露10筆資訊，每坪單價僅64.2～73.3萬元，與預售開價80萬以上落差近2成，該案目前雖未擠進永和區實價最高單價前3名社區，但以當地房市實際交易情況來看，「吉美一品花園」平均單價應僅次於「仁愛101」。

新北市永和區竹林路上的指標豪宅案「吉美一品花園」，前身為太平洋百貨，基地面積1,580坪，為永和區少見大型基地新案，興建地上29層、共2棟建築，規畫64～82坪、每層4戶，由於全棟採高級石材外觀設計、SRC結構，鄰頂溪捷運站及該區各商圈，預售時打出8字頭，頂樓更挑戰百萬單價，標榜永和最貴豪宅。

該案於去年12月陸續完工交屋，最新實價已出現10筆交屋價格揭露，拆算車位每坪單價64.2～73.3萬元，以20樓每坪73.3萬元揭露最高，中低樓層約在6字頭，與當初開價80～88萬元，價格下修近2成。

東森房屋副理于靜芳表示，觀察永和區實價揭露來，住宅大樓最高單價為「仁愛101」頂樓戶，2014年10月交易，總價近4千萬元，每坪86.4萬元最高，「捷運新都星」75.1萬居次，「捷陽天湛」74萬第三，以「吉美一品花園」目前揭露單價來看，尚未擠進永和區最高單價前三名之列。

而近期在房屋出售網上也出現「吉美一品花園」不少換單轉售戶，總價4,880～7,600萬元，物件每坪開價約在66～77萬元，與實價登錄價格相差不遠。

東森房屋永和加盟店店長陳治翰指出，「吉美一品花園」當初分三期銷售，分別為潛銷期、預售期及完工後銷售，目前已銷售約三分之二，約剩60戶左右，大多以20樓以上高樓層為主。

他指出，近年永和區房價約下修15％～18％，大樓成交均價約在46～48萬元，「捷運新都星」目前成交價下滑至60～67萬元，「捷陽天湛」則下最便宜修至5字頭。

陳治翰指出，「吉美一品花園」目前實價揭露戶數仍不多，最高成交單價應有在80萬元，後續實價應會陸續揭露，以實際市況來看，目前永和區最高單價住宅應仍是「仁愛101」，「吉美一品花園」緊追在後，「同國富」位居第三高。

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